Ejemplo de costes de compra de vivienda

Un piso normalito: 200.000 euros *

Teniendo en cuenta que nos den el 90% del valor del piso

20.000 euros de entrada



a) Gastos de la Compraventa
IVA ó I. Transmisiones: 14.000
Gastos Notaria: 530,89
Gastos Registro: 196,51
Actos Jurídicos Documentados: 0
Total Gastos C. Venta: 14.727,41 euros

b) Gastos de la Hipoteca
Actos Jurídicos Documentados: 2.945
Gastos de Notaria: 600,84
Gastos de Registro: 167,7
Importe Tasación: 225
Importe C. Apertura: 1.900
Total Gastos: 5.838,54 euros

TOTAL GASTOS COMPRAVENTA: 20.565,95 euros

Cálculo de cuotas del prestamo:

Importe del préstamo 180.000 euros
Plazo en años 30
Tipo de interés 3%
Pagos al año 12
Cuota del préstamo: 759 euros

Si sube el euribor 1 punto:

Importe del préstamo 180.000 euros
Plazo en años 30
Tipo de interés 4%
Pagos al año 12
Cuota del préstamo: 859 euros

Si sube el euribor un pokito mas:

Importe del préstamo 180.000 euros
Plazo en años 30
Tipo de interés 5%
Pagos al año 12
Cuota del préstamo: 966 euros



Tendriamos que pagar a la hora de comprar una vivienda:
20.000 euros de entrada
20.565,95 euros de gastos de compra venta
+360 cuotas de:
759 eruos para un tipo de interes del 3%
859 eruos para un tipo de interes del 4%
966 eruos para un tipo de interes del 5%