martes, abril 04, 2006

La gota Malaya que hace rebosar el vaso

Vemos con esperanza como le han echado el guante a estos criminales que tenían su feudo en Marbella. Pero no solo porque quede limpio Marbella si no porque se empiece a juzgar a tantos otros que han hecho lo mismo en otros ayuntamientos.

¿Tendrán los jueces el valor necesario para encerrar a los políticos convencionales que gobiernan por ejemplo los ayuntamientos de la Comunidad de Madrid? Estos no son criminales de guante blanco. Son auténticos atracadores que con sus tramas de especulación hipotecan las vidas de buena parte de los ciudadanos españoles.

La decisión de uno de estos políticos puede hacer que solo se construyan 10 viviendas de protección cuando se podrían construir 100.000.
Los micro medios, Blog, periódicos locales deben hacer una función de denuncia constante ante estos pelotazos que arruinan la vida de tantas personas. Ánimo, entre todos nos libraremos de esta mierda que salpica nuestra vida política.

lunes, abril 03, 2006

Acabar con los abusos de los intermediarios

Según elpais el Gobierno quiere acabar con los abusos de los intermediarios en la venta de pisos:
El Gobierno quiere regular la intermediación inmobiliaria para poner coto a los abusos en la compraventa de pisos, que se han disparado desde 2000 al calor del boom de la vivienda. Los 95.000 operadores que actúan en España (agentes de la propiedad, agencias inmobiliarias y profesionales autónomos) no están sujetos por ley a una normativa específica ni se les exige un título para trabajar, una falta de control que se traduce a veces en comisiones excesivas (10%) y prácticas especulativas. El Ejecutivo se ha comprometido, según fuentes del sector, a atender las demandas de los 8.000 agentes de la propiedad colegiados, que piden un registro público y que se exijan seguros de responsabilidad civil a todos.

Para mi no solo se tendría que regular el sector si no que también se debería potenciar la compraventa entre particulares para que se realice de una forma segura. Ahora mismo comprase un piso a través de una inmobiliaria genera más problemas que ventajas. Uno de los mayores problemas son las comisiones, un 10% de 200.000 € es un gran problema.
Animo a todos los compradores a saltarse a las inmobiliarias sin el más minimo pudor.

¿Cual es el valor real que añade ese intermediario a la vivienda?

Conozco un caso cercano en el que se consiguió el ahorro de un 15% del valor total de la vivienda simplemente saltandose al intermediario.